Вы уже снимаете квартиру в Испании, и одна комната освободилась. Прежде чем искать соседа, уточните, на каких условиях он сможет въехать. Затем составьте объявление, по которому человек сразу поймёт, где квартира, сколько он будет платить и с кем делить жильё.
Сверьтесь с договором и поговорите с собственником
Проверьте, кто указан в договоре аренды, и уточните у собственника, как оформить въезд нового жильца. Если речь о субаренде части жилья по договору, подпадающему под испанский закон LAU, нужно предварительное письменное согласие арендодателя. Можно также обсудить с собственником, готов ли он добавить нового жильца в договор. Статья 8 закона LAU в BOE.
Что написать в объявлении
Укажите город, примерный район, дату въезда и минимальный срок. Напишите, меблирована ли комната, есть ли в ней место для работы, сколько нужно платить в месяц и какие коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Скажите, сколько человек уже живёт в квартире, есть ли животные и как устроен быт. Точный адрес лучше сообщить лично при договорённости о просмотре.
Пример объявления о поиске соседа
«Ищу соседа или соседку в Мадриде, район Делисиас. Свободна меблированная комната с 1 декабря, минимум на три месяца. 520 € в месяц плюс доля коммунальных расходов. В квартире живут двое, иногда работаем из дома. Если интересно, напишите, когда хотите въехать и на какой срок». Цена и даты здесь для примера: подставьте свои условия.
О чём договориться перед въездом
Обсудите уборку, гостей, рабочий график и время, когда в квартире нужна тишина. Заранее решите, как делить счета и что делать, если кто-то захочет съехать раньше. На просмотре можно проверить, подходит ли комната, и спокойно обсудить быт. Условия, на которых вы договорились, зафиксируйте письменно.
Откройте бот YOOS RENT, выберите поиск соседа и заполните параметры. Если хотите сначала посмотреть другие запросы, откройте доску объявлений в Telegram.
Бесплатно опубликовать поиск соседа · Посмотреть доску объявлений в Telegram
Добавить комментарий